Thứ 5, ngày 9 tháng 9 năm 2021
Chuyện lạ Singapore: Kinh tế suy thoái, người dân đổ xô đi mua nhà
Trong bối cảnh nền kinh tế tiềm ẩn nhiều nguy cơ bất ổn, người dân Singapore lựa chọn đặt niềm tin vào BĐS thay vì các kênh đầu tư khác. Theo nghiên cứu của Savills, doanh số bán nhà tại Singapore trong nửa đầu năm 2017 tăng mạnh.
![]() |
| Doanh số bán nhà tại Singapore tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2017 |
Bên cạnh niềm tin rằng thị trường nhà đất Singapore đang chạm đáy, kinh tế suy thoái cũng được cho là một nguyên nhân khiến các nhà đầu tư quay trở lại thị trường này.
Ông Alan Cheong - Giám đốc Nghiên cứu của Savills Singapore cho biết: “Chuyện này nghe có vẻ “ngược đời”, nhưng đúng là người dân đang tăng cường mua nhà đất vì nền kinh tế suy thoái. Do không còn đủ niềm tin với bất kỳ kênh đầu tư thay thế nào khác, người dân đành tin tưởng vào BĐS.”
Theo số liệu của Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore, tổng doanh số bán nhà trong 6 tháng đầu năm 2017 đạt 6.039 căn, tăng gần 64% so với cùng kỳ năm 2016.
Các dự án mới ra mắt trong năm nay thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng đến tham quan nhà mẫu. Lượng đăng ký mua cũng tăng mạnh so với năm ngoái.
Ông Ong Teck Hui - Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của JLL Singapore nhận định: "Việc giá nhà đất tiếp tục xu hướng giảm suốt 15 quý qua đã thu hút sự chú ý mạnh mẽ của người mua và nhà đầu tư. Đặc biệt, giới đầu tư hy vọng có thể tận dụng lợi thế giá thấp trước khi thị trường đảo chiều.”
Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư BĐS mua lại các tòa nhà cũ để tái thiết dự án mới và sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất thuộc sở hữu nhà nước cũng khiến người mua tin rằng giá sẽ tăng lại vào năm 2018.
Theo dự báo của ông Cheong, các dự án BĐS ra mắt vào nửa cuối năm sẽ rất đắt hàng, với doanh số bán nhà dự kiến có thể đạt từ 11.000 đến 12.000 căn trong năm nay.
Bước sang năm 2018, chuyên gia của Savills dự báo tâm lý mua hàng tích cực vẫn sẽ tiếp diễn, nhưng doanh số khó có thể cao hơn năm nay.
Ông Cheong phân tích: “Tất cả còn phụ thuộc vào các quy định, chính sách của chính phủ, đặc biệt là chương trình bán hàng tập thể dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2018. Nếu kế hoạch này bị hoãn lại đến năm 2019, thị trường sẽ không có nguồn cung mới, doanh số bán hàng trên thị trường sơ cấp sẽ suy giảm.”
-
TTO - Bộ Tài chính cảnh báo rủi ro khi tồn tại tình trạng doanh nghiệp có quy mô nhỏ nhưng huy động vốn với khối lượng lớn, lãi suất cao, phát hành trái phiếu không có tài sản đảm bảo, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản.
-
TTO - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết hơn 80% sàn giao dịch bất động sản không có doanh thu, doanh thu thấp, 28% sàn giao dịch phải giải thể, phá sản do ảnh hưởng dịch COVID-19 thời gian qua.
-
TTO - Việt Nam đang có cơ hội vàng để phát triển xe điện vì có tiềm năng phát triển điện sạch; xe điện là lĩnh vực mới nhưng Việt Nam có cùng điểm xuất phát với các nước trong khu vực, thậm chí nhỉnh hơn...
-
Bất chấp dịch COVID-19, các chuyên gia vẫn cho thấy sự lạc quan về cơ hội mở ra đối với thị trường BĐS. Tuy nhiên, xu thế chọn mua BĐS của khách hàng cũng đã có nhiều thay đổi.
-
Trong bối cảnh xã hội biến động bởi dịch bệnh, ‘khẩu vị’ của nhà đầu tư bất động sản và xu hướng sở hữu của các khách hàng cao cấp tại Hà Nội có nhiều thay đổi rõ nét.
-
TTO - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký quyết định 1443 thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm, giai đoạn 2021 - 2025.
-
TTO - Ngày 30-8, tin từ Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết tỉnh vừa ban hành quy định về tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn.
-
TTO - Để bảo đảm sinh hoạt của người dân vùng tâm dịch phía Nam, từ ngày 26 đến 30-8, tổ công tác đặc biệt của Bộ Xây dựng đã kiểm tra tình hình cấp nước, xử lý nước thải, vận hành bệnh viện dã chiến và các cơ sở hỏa táng.
-
TTO - Văn phòng Chính phủ vừa lấy ý kiến 4 bộ Kế hoạch và đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp về đề xuất giao cho 5 tỉnh, thành phố cùng đầu tư 197,6km đường vành đai 4 TP.HCM.
-
TTO - Sau 1 năm nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, outlet, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Hòa Bình dọc trục đường Nhật Tân - Nội Bài, các cơ quan chức năng của TP Hà Nội vẫn chưa đồng ý.




Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận