Thứ 6, ngày 2 tháng 7 năm 2021
Phân khúc đất nền phía Tây Hà Nội liên tục chiếm ‘ngôi vương’
Báo cáo của CBRE các quý cho thấy, phân khúc đất nền, đặc biệt là biệt thự liền kề tại phía Tây Hà Nội liên tục giữ sức nóng từ đầu năm đến thời điểm hiện tại.
Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường dự kiến sẽ tác động lớn đến tổng nguồn cung phân khúc đất nền thị trường cuối năm 2018
Theo đó, tại phân khúc nhà phố và biệt thự trong quý III-2018, chỉ riêng nguồn cung mở bán mới là 646 căn và đều tập trung tại khu vực phía Tây.
Lượng thanh khoản nhà ở gắn liền với đất này có 521 căn từ các dự án đã được bán trong quý III-2018, cải thiện đáng kể so với doanh số của quý II-2018. Giá thứ cấp biệt thự trong quý III ghi nhận mức tăng 2% so với quý trước, đạt mức 3.600 USD/m2 đất, bao gồm nhà.
Mặt khác, theo báo cáo thị trường bất động sản cũng trong quý III-2018 của Savills đối với thị trường biệt thự liền kề thì quận Hà Đông dẫn đầu với 23% thị phần, theo sau là huyện Hoài Đức trên tổng nguồn cung đạt 43.255 căn, tăng 1,5% theo quý và 10,6% theo năm.
Tiếp nối sự phát triển của quý III, sang quý IV-2018 thị trường đất nền vẫn tăng nhiệt khi nguồn cung liên tục bổ sung với nhiều dự án quy mô lớn được mở bán, bao gồm cả mở bán lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu đô thị quy mô lớn.
Đặc biệt từ các khu vực Hà Đông và Nam Từ Liêm với sản phẩm của hai chủ đầu tư lớn là Tập đoàn Nam Cường với quỹ sản phẩm dự kiến tung ra thị trường từ giỏ hàng của Khu đô thị Dương Nội như An Khang Villa, An Phú Shop Villa, An Vượng Villa;
VinGroup với Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ và các khu vực khác như Hoài Đức, Long Biên, Đông Anh… sẽ tạo nên những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.
Theo các chuyên gia, phân khúc biệt thự liền kề tại phía Tây sẽ tiếp tục nhận các tín hiệu khả quan ở giai đoạn cuối năm bởi dòng tiền từ tích lũy và đầu tư tăng trưởng mạnh; xu hướng dịch chuyển đến vùng ven (đặc biệt là khu vực phía Tây) của cư dân do tổng quy hoạch trong nội đô rất lớn;
Nền tảng hạ tầng đang được đẩy mạnh đi vào hoàn thiện; tâm lý mua nhà của người Việt vào giai đoạn cuối năm sẽ thúc đẩy tổng cầu phân khúc này và tạo ra những cú rô-đa trong tăng trưởng lớn của tổng thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm 2018.
-
TTO - Thành phố Huế sau khi được mở rộng có quy mô cỡ nào? Cùng Tuổi Trẻ Online xem lại toàn cảnh thành phố Huế sau mở rộng từ ngày 1-7.
-
TTO - Việc giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay Long Thành đến nay vẫn chậm. Nếu không giải phóng toàn bộ mặt bằng sạch của giai đoạn 1 theo đúng tiến độ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến biện pháp thi công tổng thể.
-
TTO - Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề xuất cho doanh nghiệp bất động sản khảo sát đầu tư ở rừng phòng hộ Đa Phú (Đà Lạt) để làm đô thị. Khu vực khảo sát là vùng cảnh quan có giá trị trong khu vực.
-
TTO - Thời gian qua, TP Đà Nẵng đã áp dụng nhiều biện pháp để thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ. Hiện đã truy thu được khoảng 636,5 tỉ đồng tiền thất thu theo kết luận thanh tra.
-
TTO - Sau 14 năm cấp phép, đến nay khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội vẫn dở dang. Nhưng mới đây, chủ đầu tư dự án bất ngờ xin Thủ tướng cho điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng quỹ đất xây nhà để bán.
-
TTO - Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kịp thời theo dõi diễn biến của thị trường bất động sản, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường.
-
TTO - Phó tổng Thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam vừa ký văn bản đề nghị 4 bộ Công an, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và môi trường cử cán bộ tham gia tổ công tác liên ngành xử lý một số vụ khiếu nại, tố cáo đất đai kéo dài tại Hà Nam.
-
TTO - Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đang điều tra, xác minh đơn của Công ty CP Phú Hoàng Anh tố cáo ban quản trị cũ chung cư Phú Hoàng Anh có hành vi chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng quỹ bảo trì tòa nhà.
-
TTO - Thanh tra tỉnh Đắk Nông khẳng định việc Sở Xây dựng cấp giấy phép để ông Nguyễn Văn Bình san lấp cả quả đồi ở TP Gia Nghĩa là trái thẩm quyền, trái quy hoạch đô thị...
-
TTO - Thanh tra Chính phủ vừa kết luận một loạt sai phạm tại chung cư Intracom 1 Trung Văn (Hà Nội) như tự ý nâng, giảm chiều cao các tầng, thay đổi diện tích căn hộ, chuyển đổi công năng các tầng kỹ thuật, áp mái thành 33 căn hộ để bán.
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận
Xem thêm bình luận